Mietwohnungssuche leicht gemacht! Welche Vorbereitung müssen Sie beachten?

Sie wollen ein Haus oder Wohnung mieten? Die Suche nach der richtigen Immobilie zur Miete, stellt sich meist schwieriger heraus als gedacht, da jeder Mietsuchende individuelle Bedürfnisse und verschiedene Vorstellungen, an sein zukünftiges Mietobjekt mit sich bringt. Ein wichtiges Kriterium ist die Größe einer Immobilie, egal ob zum Wohnen oder für eine gewerbliche Nutzung. Zum anderen wird oft eine bestimmte Lage gewünscht, eine gute Infrastruktur, eine optimale Verkehrsanbindung oder es steht nur ein begrenztes Budget für die Mietkosten zur Verfügung.

Welche Punkte sind Ihnen bei Ihrem Mietobjekt am wichtigsten?

Je bewusster Sie sich sind, welche Eckdaten Ihre neue Wohnung, Haus, oder Ihre Gewerbeeinheit haben soll, umso schneller wird Ihr Makler fündig werden. Erstellen Sie für sich eine kleine Checkliste und beginnen Sie mit den Merkmalen, auf die Sie bei Ihrer nächsten Mietimmobilie besonderen Wert legen – wie etwa Mindestgröße und alle Ausstattungs- und Lagemerkmale, auf die Sie nicht verzichten wollen. Möchten Sie unbedingt einen Garten, einen Balkon, eine Dachterrasse, eine Garage oder ein separates Gäste-WC, etc.? Leben Sie lieber in der Stadt oder auf dem Land? Welches Budget steht Ihnen zur Verfügung? Bei allen Ansprüchen darf natürlich das Budget nicht aus den Augen verloren werden:

• Die Miete für Ihre Immobilie sollte höchstens ein Drittel Ihres monatlichen Einkommens betragen
• Vergleichen Sie den Mietpreis Ihrer Immobilie mit dem örtlichen Mietspiegel
• Lesen und prüfen Sie den Mietvertrag gründlich, bevor Sie ihn unterschreiben
• Halten Sie den Zustand der Immobilie bei Mietantritt in einem Übergabeprotokoll fest
• Prüfen Sie, welche Leistungen tatsächlich in den Nebenkosten enthalten sind und ob die Höhe der Vorauszahlungen ausreicht, um hohe Nachzahlungen zu vermeiden
• Berücksichtigen Sie auch Umzugskosten, Renovierungsarbeiten, Abstandszahlungen, die Maklercourtage und die Kaution für Ihre neue Mietimmobilie