Immobilienverkauf für Sie leicht gemacht, mit dem Rund um Sorglos Paket! Wie übernehmen für Sie:

• Objektbesichtigungen
• Vermarktung
• Verhandlungen
• Finanzierungsangebote durch unsere Partner
• Vorbereitung des Notarvertrages
• Notartermin

Welche Punkte sind bei einem Immobilienverkauf für Sie wichtig?

Jeder Immobilienbesitzer hat eine eigene Preisvorstellung, wenn es um den Verkauf seiner Immobilie geht. Dabei berücksichtigen Sie natürlich, Kosten Investitionen, Gewinne und sonstige persönliche Punkte. Um einen Marktgerichten und realistischen Kaufpreis zu ermitteln, müssen Punkte wie, Angebot und Nachfrage, Marktkenntnisse und natürlich auch verkäuferisches Geschick berücksichtigt werden.

Die ersten Schritte bei der Vermarktung Ihrer Immobilie?

• Einwertung Ihrer Immobilie vor Ort durch Herrn Christian Heuberger
• Besprechung der Vorgehensweise und der erforderlichen Unterlagen für den Verkauf Ihrer Immobilie
• Erstellung eines individuellen und qualifiziertem Exposés
• Professionelle Präsentation in dem wichtigsten Portal( immowelt.de)
• Angebotserstellung für ausgesuchte Bestandskunden

Die Wichtigsten Punkte beim Immobilienverkauf! Eine ordentliche Wertermittlung und ein aussagekräftiges Exposé!

Da ein Immobilienverkauf sehr aufwendig und schwierig durchzuführen ist, ist für eine optimale Immobilien-vermittlung bzw. -einwertung ein Immobilienmakler unumgänglich. Ein professioneller Makler erstellt zudem ein aussagekräftiges Exposé mit ansprechenden Bildern, Objekt- bzw. Lagebeschreibungen, Grundrissen etc., platziert die Werbung an den richtigen Stellen, kümmert sich um die Besichtigungstermine, führt die Preisverhandlungen mit Erfahrung durch, bereitet den Kaufvertrag vor und trägt die Vermarktungskosten. Eine Provision erhält er allein im Erfolgsfall.

Welche Unterlagen werden zum Immobilienverkauf benötigt?

Wichtig ist auch, dass Sie alle nötigen Unterlagen zum Immobilienverkauf zusammenstellen. Dazu gehören unter anderem:

✓ gültiger Energieausweis und Heizkostenabrechnungen
✓ Pläne, Grundrisse, Ansichten, Lageplan, Wohn- und Nutzflächenberechnungen
✓ Baubeschreibung und Baugenehmigung
✓ Rechnungen über Renovierungs- und Erneuerungsmaßnahmen
✓ Notar- und Grundbuchunterlagen

So sticht Ihre Immobilie bei der Vermarktung aus der Masse heraus!

Das Auge isst mit – auch beim Verkauf von Immobilien – und deshalb die Immobilie bestens in Szene gesetzt werden! Achten Sie also vor dem ersten Besichtigungstermin unbedingt auf den Zustand Ihrer Immobilie. Wichtig ist hier, dass Ihre Immobilie, sauber, aufgeräumt und gut in Schuss ist. Sehen Sie es so, wenn Sie persönlich die Wahl zwischen einer Ordentlichen und einer dreckigen Immobilie haben, welchen nehmen Sie? Genau die Saubere und ordentlich ansprechende Immobilie. Schaffen Sie Raum und sorgen Sie für Licht. Wenn Sie nicht selbst Aufräumen, Entrümpeln und Putzen wollen – können wir Ihnen hier auch unter die Arme greifen und Ihnen bei der Entrümplung durch unser Netzwerk helfen, dass Ihre Immobilie wieder bestens aussieht. Vorteil für Sie ist, Ihrer Immobilie bei Besichtigungsterminen, wesentlich interessanter und erfolgreichen vermittelt werden kann und Sie dadurch natürlich einen dementsprechenden Mehr Erlös erzielen werden.